[摘要] 受多重因素影响，房地产市场观望情绪浓重，房企营销压力逐渐增大，纷纷推出打折促销活动。而层出不穷的促销手段，促成了全国楼市的首个“降价险”的诞生。房天下独家获悉，珠江地产为其所推房源投保“降价险”，约定期内如出现房价下降，则由保险公司承保理赔。
房天下讯 受多重因素影响，房地产市场观望情绪浓重，房企营销压力逐渐增大，纷纷推出打折促销活动。而层出不穷的促销手段，促成了楼市的“降价险”的诞生。房天下获悉，珠江地产为其所推房源投保“降价险”，约定期内如出现房价下降，则由保险公司承保理赔。
这是首次出现对于“房价下跌”投保的保险品种，虽然只针对特定房源，但是对于市场的刺激作用显而易见。
“降价险”现身北京
据了解，“降价险”是珠江地产为“珠江四季悦城”现阶段所推特定房源投保，由珠江人保提供总房款的10%为这部分房源进行价格担保，在交房前如出现房价下行，则由珠江人保替购房者向开发商补齐降价差额。
房天下消息渠道透露，目前虽然降价保险的详细条款尚未公开披露，但是针对如何判定“价格下跌”，暂定为在投保房源交房前，参照相同朝向楼座同层同朝向户型房源的在售价格。根据参照物的价格波动情况，由珠江人保全部或部分理赔。
珠江地产华北区营销总监刘芸岐在接受房天下采访时表示，从开发商的角度讲，“降价险”源自对项目品质的自信，同时他也对市场有着坚定的判断，“当前北京楼市调控趋于稳定，房源价格将在理性区间波动。”
实际上，对于珠江四季悦城，几乎无人不知。这起源于关注的“零首付”事件，这是继该项目推出区域价后，再次大力度推出让利措施，也是北京“零首付”楼盘。叫好又叫座的营销噱头刺激了成交，同时也为项目持续热度提出了新的难题。
公开资料显示，珠江四季悦城在售房源以90平方米为主力户型，层高4.5米，属于买一层得两层的50年产权产品。除了赠送的6-10平方米储物间，实际使用面积高达150平方米。
“现在很多购房者都在观望市场，不敢轻易出手。”刘芸岐表示，推出房产“降价险”旨在打消购房者疑虑，增强购房者信心。
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