[摘要] 都说现在楼市水深不可测,买房处处小心之外,还得求人指点。网上买房宝典、指南层出不穷,虽说别人的经验有一定的指导意义,但并不能完全照搬。每个人购房遇到的情况都不一样,小编觉得只要掌握了必要的房产概念,在买房的过程中,无论对方如何说法,自己心里都一清二楚。
四、容积率:
容积率,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过4,多层住宅应不超过1.5,绿地率应不低于40%。
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