[摘要] 7月，珠海土地市场“冷”与“热”并存。由于市场销售低迷、信贷紧缩等因素影响，政府推地节奏放缓，土地供应遭遇三年来最冷。反观成交市场，受6月推货量影响急速升温，成交量及成交金额均比上月大幅上涨。
● 7月珠海土地成交一览
● 8月珠海土地拍卖一览
总结：七月珠海楼市在低迷中前行，市场前景不明朗或多或少会影响到政府推地的节奏；同时，企业拿地热情依然不高，底价成交地块增加。对于珠海土地市场，有业内人士认为，目前珠海仍有不少开发商对土地非常渴求，但可能综合市场、资金等各方面因素，他们现在拿地都比较理性，寻到合适的机会才会出手。
展望八月，预计仅有2宗地块入市，位于平沙的工业用地已经顺利成交；目前仅剩下前山一宗商办用地，就算能顺利拍出，也只能增加不到半亿的土地收入。八月珠海土地市场仍不容乐观。
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