[摘要] 日前，记者调查了珠海近17家银行房贷利率的情况，首套房贷利率上浮10%是主调，有3家银行可以申请到基准利率，可申请到9.6折。
业内分析：
调整资金流通 银行额度宽松
对于最近部分银行开始下调贷款利率的迹象，业内人士分析认为，一是上半年银行消化了去年年底的房贷压力，加上今年上半年银行房贷利率相对偏高，房贷客户减少，因此目前贷款额度相对宽松。二是银行一般会在下半年冲业绩，这是根据市场调整资金流通运作的一种方式。
珠海市同裕房地产开发有限公司营销总监刘海表示，目前已经有银行出现基准利率，这会降低购房者买房的成本。“但近期从我们项目的销售情况看，利率略微下调对成交量影响还不大，具体效果需要一个周期，看是否有更多银行跟进下调利率。”刘海提出。
正顺地产副总经理马宗富说：“珠海买房的刚需客户还是比较高的，现在首套房贷出现逐渐放松的迹象，对于购房者心理会造成一定影响，我们业内和普通购房者一样，希望今后银行房贷利率可以下调到基准利率。”
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