[摘要] 澳大利亚房价近两年一直飙升，悉尼作为第一大城市，其房价涨势更是“根本停不下来”。目前在悉尼推出的新楼盘中，有近五分之一被中国投资者收入囊中。
澳大利亚房价近两年一直飙升，悉尼作为大城市，其房价涨势更是“根本停不下来”。目前在悉尼推出的新楼盘中，有近五分之一被中国投资者收入囊中。
新华网9月6日据此发文称，“有评论指，中国人正将当地人挤出房产市场。其实，澳大利亚政府正有意将其支柱产业从矿业转向房地产，而本国人对房屋的炒作也不容小视。”
汉语已成澳大利亚大外语
实时出版的《经济学人》杂志把澳大利亚列为全球房价被高估的国家。据澳大利亚房产研究机构RPDATA统计，悉尼去年平均房价增幅达14.6%。
澳大利亚房地产开发商伟世资产销售经理倪枫告诉新华网记者，以悉尼西北部凯利维尔地区为例，这里的房价区间已从两年前的70－80万澳元，上升到100－120万澳元（1澳元约合5.7元人民币）。
中国人被视作是推动悉尼房价飞涨的“幕后推手”。
据统计，2011年，中国首超英国成为澳大利亚大移民国。澳大利亚联邦移民部今年7月公布实时统计结果：
在中国出生的新移民总数已达到31.9万人，而汉语也已成为澳大利亚大外语。随着中国移民数量增加，购房需求自然水涨船高。
值得一提的是，中国留学生正成为悉尼购房群体中的一股不可忽视的上升力量。2013年，澳大利亚中国留学生已超过15万，这一数据是10年前的两倍多。
留澳学生当前最普遍的风潮是“以房养学”，除自己居住外，他们将多余的房间出租，收取租金贴补日常开支，从而轻松完成“零成本”留学。
根据澳大利亚外国投资审查委员会的数据，去年，中国买家共在澳大利亚房地产市场投资59亿澳元，比2012年增长42%。
这一势头仍在延续。美国《福布斯》杂志报道，今年上半年，澳大利亚已成为仅次于美国的第二受中国投资者欢迎的房地产市场。
金融服务巨头瑞士信贷银行推算，未来7年，中国买家每年将至少在澳大利亚房地产市场砸下50亿澳元。
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