[摘要] 澳大利亚房价近两年一直飙升，悉尼作为第一大城市，其房价涨势更是“根本停不下来”。目前在悉尼推出的新楼盘中，有近五分之一被中国投资者收入囊中。
半数澳大利人认为中国投资过多
不过，针对中国人是否为澳房价“幕后推手”的问题，倪枫的观点是，真正导致澳大利亚整体房价上涨的主力，还是来自澳政府内部对房产市场的政策导向和低利息环境。
政策导向是，以新州为例，州政府为购置价格在65万澳元以下房产的首次置业者提供1.5万澳元补助，而今年这一标准被提升至75万澳元，导致房屋变相涨价；
低利息环境是，澳大利亚一年来基准利率一直维持在历史低位，澳央行甚至有意再次降息。
澳大利亚《时代报》今年3月也曾指出，不要把房价上涨归咎于外国投资者。地方、州和联邦政府的税收在新房价格中所占比例高达44%，所以真正的罪魁祸首其实是澳大利亚政府的税收和管理制度。
需要指出的是，在澳大利亚，近年来不断有人对中国投资提出质疑声。悉尼公共政策研究机构洛伊研究所今年进行的一项民意调查表明，56%的澳大利亚人认为澳政府批准的中国投资过多。
今年8月中旬，和中信泰富打官司的澳大利亚矿业巨头克莱夫·帕尔默在一次电视访谈中，言辞激烈地对“中国混蛋”表示谴责，说中国人是“杂种”，想“摧毁我们的工资体系”，并“抢走我们的海港，免费获取我们的资源”。
就上述激进言论，澳大利亚舆论是明显倾向支持中国的。
对澳大利亚人进行的民调显示，绝大多数受访者（87%）认为，澳大利亚是有希望同时与中国和美国维持良好关系的。
中国买家争相追购豪宅
中国买家赴海外置业，目的地并不只有澳大利亚。
全美房地产经纪人协会7月份发布数据显示，中国投资者是美国房地产市场的海外买家。外国投资者在美置业总额922亿美元，中国买家所占比例接近四分之一，为220亿美元。
南华早报称，眼下有一个新趋势：中国的超高净值买家争相在海外追购豪宅。
国际房地产顾问公司莱坊的数据显示，截至7月31日的一年里，中国人占“伦敦中区”新建住宅买家的10.2%，是前一年比例5.1%的两倍；
中国买家的平均购房支出从83.9万英镑，升至107万英镑（1英镑约合10元人民币）。
伦敦并不是中国超高净值买家的目标市场，加州等美国市场也很受欢迎。
加州比弗利山AaroeInternationalLuxuryProperties总裁琼斯说，她本人就向无数中国买家介绍过不少高端物业。而这些中国买家当中，绝大部分都在物色第二套住宅。
加州的Irvine和洛杉矶的SanGabrielValley都是中国买家热衷的地区，主要是因为这里有许多中国移民社区。
琼斯说，最近她为中国买家撮合了几笔交易，交易额从80万到2000万美元不等。
相关媒体称，在悉尼的富裕郊区，腰缠万贯的中国富豪正在购买第二处住宅，争相抢购价格在3000万美元到5000万美元之间的滨海房产。
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