[摘要] “9.30”房贷出台已近一月，珠海各大银行对之落实较为缓慢。在国庆后第一周，全珠海仅有工商银行一家大银行执行“认贷不认房”。直到中下旬，五大行才集体实施新政。但是，新政对于二手房还是有一定的刺激。记者走访中介门店得知，不少原先有房还清贷款的客户在限贷解禁后立马入市。另外，政策利好也对刚需入市起到推动
价格相对平稳 二手未见涨价现象
但在来访量及成交量都上升的情况下，市场价格依旧较为平稳。记者走访多个门店得知，近期基本没有业主借政策利好抬价的现象。“整体上二手房的价格比较稳定，没太大波动。”中介业务员小李告诉记者。
另一种中介业务员小张也说：“当前，市场基本没有涨价现象。但接下来两个月就难说了。”
杨东方认为，之所以二手楼并未涨价，原因在于一手房价格相对稳定，并且不少楼盘还有打折促销。“二手的价格是参照一手的。一手没涨，二手也不敢涨。”杨东方说。
记者也了解到，十一黄金周期间，珠海及三坦的不少楼盘都开出低价。如坦洲有楼盘开出四字头，三乡的四字头楼盘更是屡见不鲜。市区的不少楼盘价格则和第三季度基本持平，没有太大波动。
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