[摘要] 在紧接着的周末，珠海有数个楼盘开盘，并大多销售火爆。一楼盘甚至在一小时内售罄全部100多套房源。11月27日，珠海发文调整住房公积金利率下调0.25%。
>>众议降息 对后市影响几何？
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◆张金鑫 世联地产代理事业部总经理
限购限贷松绑再加上降息，对于珠海的高端物业促进作用明显，因为珠海作为资源型城市，外地购买群体比重不小。而在政策松动之前，珠海楼市被压抑得太久。现在几个政策都放开，自然会对楼市起到明显的促进作用。
但与此同时，当前临近年底，银行也面临着自身额度的问题。这对于后市走势也是一个不可忽视的变数。降息的利好，出台的时间便有点尴尬，让人稍微摸不着短期内市场的走势。
个人认为，降息的利好是一个窗口期，开发商应该利用这个窗口期抓紧出货。
◆吴畏 珠海仁恒置业发展有限公司市场营销部经理
今年以来，GDP的增速在下降。央行降息主要是为了增加资金的流动性，鼓励消费。之前也有过一些类似增加流动性的举措，但效果并不明显。因此，降息主要是从整体经济层面考虑的。对于楼市而言，降息当然会给市场一些信心，让购房者每月还款减少几百元左右，但楼市不会大涨。因为市场的成熟度在提高，向着更健康的方向发展。
◆李稻葵 前央行货币政策委员会委员
本次降息不会改变房地产市场的走势，房地产市场要从负增长转变为正增长至少需要一年以上。
◆任志强 著名地产商
现在市场都在说央行降息后房价将大涨，但是，央行降这么点息，有那么多库存，房价怎么就能随便涨？但是，本轮非对称降息有限，房价怎能随便涨。
◆知名房地产研究院副院长
首先货币宽松后，利好的行业便是房地产。其次非对称降息后，房贷成本全线下降，购房需求加速释放，将利好个人房贷。最后是信贷成本整体下滑，开发贷将受益，同时开发商融资成本降低，房价促销动力也将减小。
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