[摘要] 楼市成交不断走高，土地市场也逐渐升温，政府推地节奏也随之加快，仅上半月就推出10宗用地，其中三灶一宗商住用地以3500元/㎡挂拍，刷新西区住宅用地起拍单价新高；而下半月全市推地4宗。
珠海土地成交情况
据珠海房天下数据监控中心统计，2014年11月珠海共有10宗土地成交记录，成交面积558215.59平方米，比2014年10月增加约39.19万平方米，环比上涨235.57%；比2013年11月增加约21.88万平方米，同比上涨64.48%。
另外，土地成交金额为85054.999万元，比2014年10月减少约亿32.61元，环比下降79.32%；比2013年11月减少约102.94亿元，同比下降92.37%。
● 各区域土地成交
●土地成交类型及宗数
分析：本月珠海出让的10宗地块均以底价成交，并以低总价的工业用地为主。其中横琴成交3宗土地，分别为1宗综合用地（含商业、办公、酒店性质）、1宗医学养生、酒店用地及1宗办公、文化创意用地；由于成交地块多是单价较高的商业性用地，土地收入最终占全市总收入76.4%。另外，受竞拍条件的限制，三宗地块全部由进入横琴粤澳合作产业园的澳门企业竞得。
主城区方面，成交3宗土地，其中2宗工业用地及1宗文化设施用地；而西区成交4宗工业用地。
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