[摘要] 楼市成交不断走高,土地市场也逐渐升温,政府推地节奏也随之加快,仅上半月就推出10宗用地,其中三灶一宗商住用地以3500元/㎡挂拍,刷新西区住宅用地起拍单价新高;而下半月全市推地4宗。
● 各月份土地供应宗数及面积
● 各月份土地成交宗数及面积
● 各月份土地成交金额及环比涨跌
总结:从下半年珠海土地数据来看,目前珠海土地供应、成交主要集中在横琴片区。纵观近几年的土地市场,横琴地块一直被视为地产界的热门,横琴大开发势不可挡,在横琴买地已经成为地产界投资发展的重中之重。
除了横琴区域地块,珠海政府推出的优质地块较少,对开发商的吸引力并不强。对于后市发展,有业内人士预测,珠海土地市场仍以商业性用地为主,住宅用地或会增加供应,但整体溢价水平仍然较低。
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