[摘要] 时间过得真是快呀,这个年感觉才刚刚开始,就已经结束了,又要开始踏上新的征途,开始努力奋斗的一年了,话说2015年的珠海房价走势会如何?我们不得而知。不过,纵观2015年珠海的一些重大工程,便可看出,这一年的房价势必又很让人期待。
另一方面,一直处于争议之中的有轨电车1号线首期工程已完工,5月1日起可以全程试乘。据悉,首期工程的票价有望与公交票价持平,即每人两元,而且刷公交卡乘坐有轨电车,在下车站点再转乘公交,有换乘优惠。值得一提的是,3月6日下午将召开“珠海市有轨电车一号线二期工程”听证会,作为珠海市民,你有表达意见的权利!
有轨电车首期工程及二期工程
有轨电车的落成,让整个珠海的交通形成网络,将整个香洲区每个角落都沟通在一起,对周边区域项目也起到极大的推动作用。至此,珠海主城区再也没有“交通不方便”的新楼盘了。
有轨电车周边的楼盘也是闻风起价,比如说2003年开始建设的棕榈假日,楼龄已 过十余年,然而如今二手房都已经过万了。这与当初开盘价4000元/平不到相差甚远。
比如,梅华路典型的五洲康城来说,户型多样,且均为电梯房,也是该区域为数不多的热门二手楼盘,均价为1.3万-1.4万/平方米。其中,85-98平方米的小户型,一梯四户,高11层,购房者多为年轻一族;居家户型则为118-132平米,高11层,也是比较热门的户型;大户型是166-177平米,高20层,均为1梯两户。
再比如,五洲花城二期,作为主城区在售的改善型住宅,其大的优势在于配套。小区本身就是教育地产,拥有香山小学、文园中学、二中高中部等珠海优质学区资源,不少来这里买房的业主就是看中了它一步到位的教育配套。加上周边步行两三就可以抵达家乐福超市和肉菜市场,生活方面也十分便捷。
据南都网记者调查显示,购买五洲花城二期的市民多为改善型需求,因为户型整体面积区间比较大,集中在216-218平方米之间,带装修均价约2.1万元/平方米,因此,每套房算下来总价一般要400万-500万元。
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