[摘要] 有轨电车在珠海说了这么多年，今天终于等来了试运行阶段，小编只想哭着对你说：“终于等到你，还好我没放弃。”
投资和买房跟着轨道走
“买房和投资好跟着轨道走”，果不其然，珠海梅华路沿线楼盘的房价在有轨电车还没正式运营前，便已经开始疯涨。
有轨电车的落成，让整个珠海的交通形成网络，将整个香洲区每个角落都沟通在一起，对周边区域项目也起到极大的推动作用。至此，珠海主城区再也没有“交通不方便”的新楼盘了。
有轨电车周边的楼盘也是闻风起价，比如说2003年开始建设的棕榈假日，楼龄已 过十余年，然而如今二手房都已经过万了。这与当初开盘价4000元/平不到相差甚远。
比如，梅华路典型的五洲康城来说，户型多样，且均为电梯房，也是该区域为数不多的热门二手楼盘，均价为1.3万-1.4万/平方米。其中，85-98平方米的小户型，一梯四户，高11层，购房者多为年轻一族；居家户型则为118-132平米，高11层，也是比较热门的户型；大户型是166-177平米，高20层，均为1梯两户。
再比如，五洲花城二期，作为主城区在售的改善型住宅，其大的优势在于配套。小区本身就是教育地产，拥有香山小学、文园中学、二中高中部等珠海优质学区资源，不少来这里买房的业主就是看中了它一步到位的教育配套。加上周边步行两三就可以抵达家乐福超市和肉菜市场，生活方面也十分便捷。
据南都网记者调查显示，购买五洲花城二期的市民多为改善型需求，因为户型整体面积区间比较大，集中在216-218平方米之间，带装修均价约2.1万元/平方米，因此，每套房算下来总价一般要400万-500万元。
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