[摘要] 据中原地产发布的《2016年7月珠海房地产市场月报》，7月珠海楼市量价坚挺，持续上半年的火热态势。其中金湾表现尤为亮眼，7月该区域住宅成交704套，同比上升105.25%，环比上升91.3%。
7月各区域楼市表现
新香洲：量跌价升。7月住宅成交331套，环比下降24.26%，均价24068元/㎡，区域市场呈现出量跌价升的态势。
老香洲：趋于饱和。7月住宅成交仅约3套，因受供应项目较少影响，片区成交水平一直较低，量价环比较为平稳，波动不大。
吉大：量升价稳。7月吉大有新盘入市，市场活跃度提高，住宅成交101套，均价环比小幅上行1.63%。
前山：量跌价稳。7月均价24000元/㎡，与6月份基本持平。
拱北：价格走高。7月新推项目补充供应，成交量小幅回升，成交均价持续走高。区域单价较高，供应较少，去化较慢。
南湾：量跌价涨。7月住宅成交37套，环比下降15.91%；区域均价33165元/㎡，小幅上涨2.53%。
唐家：成交回落。7月住宅成交208套，同比下降34.59%，环比下降42.72%，整体量价回落，楼市热度稍有降温。
横琴：量升价稳。7月住宅成交450套，同比激增3.2倍，环比上涨2.4倍，整体价格趋于平稳。横琴成交量激增主要原因为新增供应增多，横琴金融传媒中心开盘当天即成交290套。
斗门：量跌价涨。7月住宅成交830套，同比上升106%，环比下降35%，成交量持续回落。7月均价12270元/㎡。环比上涨4.36%。
金湾：量升价平。7月住宅成交704套，同比上升105.25%，环比上升91.3%。主要成交项目集中在平沙、南水片区，而航空新城、西湖城区的项目在地王的刺激下，纷纷调高价格，导致成交量下滑。区域均价11031元/㎡，与6月基本持平。
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