[摘要] 北京中原市场研究部统计数据显示，截至到6月13日，已经有22家上市房企发布了5月份市场成交数据，合计销售额达到837.5 亿元，其中近8成房企5月销售业绩实现环比上涨。
编者按：尽管今年一季度曾出现“倒春寒”，但进入5月份之后，整个土地市场迅速回暖，不仅各大房企重新掀起拿地热潮，不少非地产行业的上市公司也纷纷加入这一跑马圈地的行列。这不禁令人们猜测，难道地产业最难捱的日子已经过去了？
近8成上市房企5月销售大涨
保利有望引领新一轮拿地热潮
统计显示，22家上市房企5月份累计吸金近840亿元。有市场分析人士称，销售回款大涨将催生房企拿地热情，其中保利高调求地或将引领房企拿地节奏加快
近日，各大上市房企5月销售数据相继出炉，多家销售业绩一改年初以来的颓势，甚至有不少项目提价试探市场。
北京中原市场研究部统计数据显示，截至到6月13日，已经有22家上市房企发布了5月份市场成交数据，合计销售额达到837.5亿元，其中近8成房企5月销售业绩实现环比上涨。
有市场分析人士表示，房企销售资金的回笼将催生企业拿地热情，保利地产[简介动态]更是高调发布了“求地宣言”，预计，随着楼市的复苏，土地市场也将迎来回暖。
22家上市房企前5月吸金3081亿元
据北京中原市场研究部统计数据显示，22家发布5月销售业绩的上市房企中，有17家企业环比明显上涨，8成房企5月销售业绩环比大涨。其中，中海[简介动态]5月单月超过万科，居榜首；宝龙地产5月销售11.42亿元，环比上涨幅度达127%，但其前5月累计销售额仅为24亿元；建业地产5月销售4.57亿元，环比下滑幅度达52.7%，前5月累计销售35亿元。
这22家上市房企前5月累计吸金3081亿元，大部分企业销售明显大涨，7成左右房企前5月销售业绩同比大涨。
中海前5月累计销售业绩达503亿港元，同比上涨26%。保利地产为347.8亿元，同比上涨23.8%。几家欢喜几家忧，前5月万科累计销售业绩为492.2亿元，同比下滑6%；合景泰富则为41.46亿元，同比下滑25%，同比下滑幅度仅次于碧桂园的28%。此外，据统计数据显示，合景泰富销售面积已经连续6个月同比负增长。
更为值得注意的是，据链家地产市场部统计数据显示，中海前5月实现的销售额已经占其全年销售目标的62.87%，世茂地产也完成了其全年销售目标的53.66%。
对此，多位业内资深专家向记者表示，各大房企年初以来以价换量、现金为王的销售策略取得了很好的成效，部分资金回笼。
北京中原市场研究部总监张大伟表示，信贷逐渐缓和，近30个城市出台利于刚需的微调政策等因素促使市场连续回暖3个月，成交量的上扬缓解了大部分开发商的资金压力。如此来看，房企最困难的时间基本过去，预计接下来企业拿地将变得积极。
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