[摘要] 据珠海房天下数据监控中心统计，1月珠海土地市场新增供应4宗地块，共204463.015平方米，环比上涨12.83%，同比下降120%；1月珠海土地市场成交8宗，总成交面积269894.829平方米，环比下降78.89%，同比下降61.6%；1月珠海土地市场成交金额309984.205万元，环比下降40.24%，同比上涨343.86%。
四、小结
纵观1月的珠海土地市场，“4推地、8成交、31亿元收入”的记录交出了一张不错的成绩单；虽然成交的8宗土地中有7宗是以底价成交，但31亿元的土地出让金还是让人振奋不已的，为2013年珠海土地市场打了一记“强心针”。
如果要问1月珠海土地市场有哪些亮点的话？那么有两个，一是商住用地的推地与成交情况，据统计，1月珠海商住用地推出2宗、成交2宗，其中1月3日珠海恒基房地竞得2013年珠海首宗商住地；1月6日横琴区推出2013年首宗商住用地，该地面积高达13.3万平，起拍楼面地价高达4900元/㎡；就以2012年土地市场的情况来，这么高的起拍单价还是比较罕见的。有业内人士认为，2013年珠海住宅土地市场将会持续升温。
二是横琴在1月珠海土地市场中“独占鳌头”：虽然1月横琴只有2宗地块拍出，但成交面积达13.4万平，占总成交面积的50%，而成交金额更高达29.6亿元，占总成交金额的95.21%；其中十字门一约10万平、珠国土储2012-22号地块被华发集团以楼面地价5600元/平方米、总价217644.6412万元竞得。
对于1月份土地市场火热的情况，有业内人士分析：一方面，2012年下半年开始土地市场需求已经有所回暖，当前达到一个小高峰；另一方面，去年政策对于土地市场供应有一定抑制作用，而目前正值政策空档期，地方政府开始加紧推地。
五、2、3月土地竞拍预告：
2月8日
》》珠国土储2013-01号（十字门：商住用地、132967.63平）
》》13037号（湖心路口：商住用地、10291.16平方米）
2月21日
》》珠国土斗工2013－01号（高栏港：工业用地、13651.825平方米）
3月7日
》》珠国土香工2013-001号（主城区：工业用地、23642.7平方米）
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