[摘要] 广东第一批TOD,珠海北站名列其中,有望成为区域经济启动点?2012年三月,广东省政府正式发文,原则同意《珠三角城际轨道站场TOD综合开发规划(第一批)》,珠海、广州、佛山、东莞、肇庆、清远6地城际轨道站场名列其中。省政府要求"尽快启动建设工作。
看完名词解释,小编对这个TOD项目表示百思不得其解:
先来看看广珠城轨珠海北站现状:
现状1 无配套、公交接驳不"给力"
珠海北站目前除了站场以外,周边基本还没有任何配套。停车场、巴士站、洗手间等均为临时起建。
现状2 尚未形成集聚效应
位于高新区唐家的珠海北站,其周边是填海5.5平方公里打造的信息产业园区。2011年1月,广珠城轨正式通车,但到目前站场周边的确尚未积聚人气,周边也并未形成商业和产业圈的雏形。
广东批TOD,珠海北站名列其中,有望成为区域经济启动点?为什么又把这一句话再说一遍呢?因为珠海北站真的可以用鸟不拉屎来形容!因为珠海真的很想成为一个国际大都市,毕竟,担着珠三角西岸核心城市的头衔不容易!说白了,珠海还是有“梦”的!
再来看下面的数据,可能会对珠海启动TOD的目的有更加清晰的认识:
(以下数据未剔除相关数据)2011年全年,珠海土地出让金收入89.35亿元;2012年全年,珠海土地出让金收入为136亿元;今年,截至2013年7月11日,上珠海土地出让金收入为124.68亿元,未来截至8月15日,珠海还有6宗地块要拍卖,如果均以底价成交(横琴的2块综合用地底价成交的可能性不大),珠海土地出让金收入会增加15.57亿,总收入额将超过去年全年的收入。由此可以看出,珠海土地市场近三年呈逐步上升的发展态势,明明白白的土地财政……
政府没有钱,哪来的民生啊!
小编和小伙伴们感动得都快哭了,这才是为人民着想。
7月2日诞生的珠海地王也引发关注!有人说,珠海房价真是HOLD不住了!珠海房价,停一停,等一等小伙伴们吧!
相关阅读:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。