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房百科第17期:珠海为何启动TOD项目?土地财政惹的祸?

房天下  作者:莫通情  2013-07-12 14:06

[摘要] 广东第一批TOD,珠海北站名列其中,有望成为区域经济启动点?2012年三月,广东省政府正式发文,原则同意《珠三角城际轨道站场TOD综合开发规划(第一批)》,珠海、广州、佛山、东莞、肇庆、清远6地城际轨道站场名列其中。省政府要求"尽快启动建设工作。

 

话说这个TOD还是有成功案列的,比如:

香港

香港人口600万,是世界上人口最稠密的城市之一。香港能保持城市交通的顺畅,有效地控制交通污染,与其极高的公共交通使用率分不开。

从上世纪80年代开始,公共交通一直负担着全港80%以上的客流量,仅有大约6%左右的居民出行使用私人交通工具,如此低的私家车使用率,正是由于TOD开发产生的作用。尽管香港的轨道交通线网建设起步较晚,但经过短短10多年的发展,香港已建成里程达130公里的轨道交通线,并一直保持着可持续发展的良好势头。

东京

东京是一个国际性大都市,距城市中心半径仅20公里的范围内,就聚集着800多万人口,高密度发展的城市形态,使城市内部交通量高度集中。东京的铁路是这个城市最主要的交通方式,也是世界上少数能够盈利的城市铁路系统之一。以上世纪70年代开发的新宿副中心为例,商业娱乐中心及其周围的办公建筑,集中在距铁路车站不足1公里的范围内,有空中、地下步行通道,保护行人免遭汽车和恶劣气候的侵扰。

如果珠海跟香港、东京做比较呢?小编和小伙伴们表示:细思恐极

 

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