[摘要] 今年7月以来，位于南湾的“珠海第一高楼”天朗海峰项目以及位于吉大的莱茵半岛项目相继宣布封盘，随后位于情侣路上某海景楼盘也爆出想在售完所推单位后封盘，待变成现楼后再售。面对部分楼盘纷纷选择封盘待售，部分市民不禁揣测，楼盘封盘是不是准备涨价？
珠海8月网签环比暴跌
根据房天下数据监控统计，2013年7月珠海主城区网签成交共855套，成交面积141364.36㎡，相对于6月主城区网签成交936套的数据，环比下跌了8.65%，珠海楼市步入传统淡季。
6月、7月珠海主城区网签情况
珠海8月网签环比暴跌
而据房天下实时数据统计，截止8月17日，珠海市8月网签成交了216套，与7月同期531套相比，下降了59.32%。小编不禁感叹，8月不愧是楼市淡季，同期环比暴跌59.32%，由此可以看得出，珠海8月传统销售淡季明显，成交量继续下滑。
8月网签太不给力，金九银十或将“激战”
而对比2012年1月-8月珠海主城区网签数据和2013年1月-7月珠海主城区网签数据会发现，虽然7、8月份为楼市的淡季，但也不至于“轰然倒塌”在珠海8月上半月网签环比暴跌59.32%的情况下，小编虽不敢妄言8月成交一蹶不振，但根据新增预售以及在售楼盘的市场活跃度来看，开发商似乎更期待9月的楼市。
2012年1月-8月珠海主城区网签数据
2013年1月-7月珠海主城区网签数据
在市场低迷的情况下，部分楼盘选择封盘待售，调整策略、内部整顿积极备战9月也算是养精蓄锐之举。而据了解，珠海新盘金地扑满花园、时代港等多个新项目也准备在10月亮相。金九银十也是珠海楼盘的传统旺季，如此看来，8月楼市的萎靡不振、成交暴跌为接下来的反弹做足了准备，金九银十势必迎来一场“激战”。
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