[摘要] 2013年珠海土地市场可谓“风生水起”：品牌开发商血战地市、地块溢价屡创新高、“地王”遍地开花、土地出让金创历史新高、外来企业抢先登陆横琴...
●2013年珠海各季度土地成交统计
2013年珠海各季度土地成交统计
据珠海房天下数据监控中心统计，季度珠海土地成交16宗地块，共616958.644平方米，成交金额623577.6145万元；第二季度珠海土地成交19宗地块，共968560.228平方米，成交金额219882.8567万元；第三季度珠海土地成交23宗地块，共91498112.189平方米，成交金额809475.0473万元；第四季度珠海土地成交38宗地块，共2171219.45平方米，成交金额2673363.257万元。
●2013年珠海各季度土地成交对比
2013年珠海各季度土地成交对比
从上表可以看出，2013年各季度土地成交宗数及成交面积均持续增长。土地金额方面，受2012年翘尾行情的影响，2013年季度的土地成交金额高达62亿元；第二季度土地成交宗数及面积比一季度有所增长，但政府推地多为低总价的工业用地，出让金比一季度减少超六成。
在第三季度，政府加大商住类地块的供应量，同时横琴热门地块的出让也令土地市场进一步升温，土地出让金几乎与前两季度总和持平。而第四季度，政府推地节奏逐渐加快，加之开发商对横琴土地的青睐，地价不断被推高，珠海地王记录不断被刷新，土地成交金额逾267亿元，比前三季度收入总和还多了一百多亿元。
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