[摘要] 回首已经过去的2013年，横琴新区开发、西部中心城区建设、港珠澳大桥、珠中江一体化、长隆马戏节开幕、金湾立交，有轨电车、多项目惊现日光盘等，2013年，无论是珠海楼市，还是其他城建类项目均以创下多项纪录圆满收官。在这么多的闪耀明星中，到底谁最令人关注？
年底说到欢乐，那非中山莫属了，2013年4月份，广中珠三地发改、交通等部门在中山研讨规划广珠间第三条城轨的必要性和可行性。据了解，本次规划的路线从广州琶洲发出，经南沙新区，行经中山翠亨新区，从坦洲进入珠海南屏，并沿南湾下行进入横琴。记者获悉，本次实时提出打造的这条城轨暂名“广中珠澳”城轨。
这意味着，未来三角、坦洲两大镇区将分别成为中山进入广州南沙新区、珠海横琴新区的又一重要路径。未来两大重镇的房地产市场也将因此进一步接受片区的直接辐射而受惠。
相比起三角积极“傍大款”，作为近年中山房地产市场发展速度最快的区域之一，坦洲房地产市场的发展则明显受惠于珠海购买力的外溢。由于中珠两地房价的差距明 显，到坦洲置业基本成为了大多数珠海刚需族的一致选择，而他们也成为了近年坦洲楼市乃至城镇化建设急速崛起的一大主因。
粤住房购买力中山 珠海月工资不足付月供
所以当珠海的亲们，你们看到这篇新闻的时候，估计心都会在滴血。
14日，国家统计局中山调查队向媒体公布的统计数据表明(数据截止到2012年)，中山居民的住房购买力为全省，城镇家庭工作4.8年的收入可购买一套90平方米的房子，农村家庭则需要5.8年。
单个城镇居民2.6年工资收入可付3成购房首付，平均下来，月供只需工资的46%。而深圳、珠海居民的个人平均月工资还不足付月供。
在珠海 一个人月工资不足以偿还月供
据统计，2012年，在珠三角9市中，90平方米总房价(按照年均房价乘以90平方米)前三位的城市分别是：深圳171万元、广州108万元、珠海96万元，而末三位分别是：江门49万元、中山47.7万元、肇庆40.3万元。
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