[摘要] 近日，保利地产广东公司董事长余英对公司高管工资水平低于万科同级别高管的微博吐槽引发了关注。不过，对于整体市场化程度较高的房地产企业来说，高管之间的薪酬差距，最终应该在市场的调节下得到解决。
【深圳一二手房价悄然松动 全年房价同比或仍涨10%】
（来源：深圳新闻网）今年五一期间，深圳众多新楼盘推出各种营销活动，然而开发商的热情遇到了市场的“冷脸”。尽管开发商举办的各类活动吸引了不少市民前去凑热闹，但大部分人掏钱买房时仍然犹豫。美联物业发布的数据显示，今年五一三天假期中一手住宅仅成交49套，同比大跌63.16%。
开发商吆喝市场不买账
记者节前了解到，五一期间并没有新开盘的楼盘，但不少新盘开放营销中心和样板房，包括曦湾天馥、万科双月湾、京基御景印象、星都豪庭、万科翡丽郡、博林天瑞、宝翠苑、颐安都会中央、天峦湖、半山道1号等10家楼盘开放样板房和营销中心招揽顾客。
然而，消费者似乎不为所动，口袋捂得仍然紧。美联物业数据显示，一手房三天成交不到50套，大跌超6成，成交均价22770元/平方米，同比下跌12.61%。此前的权威数据显示，一季度深圳一手房成交均价同比还有15%左右的增幅。而在二手房市场，买方的观望情绪仍然延续，美联物业数据显示，五一三天假期，二手房市场成交758套，环比下跌24.8%。
综合前四个月，中指研究院向记者提供的数据显示，深圳成交面积为94.85万平方米，同比下滑33%，下滑程度在一线城市中仅次于北京的50%，高于上海与广州。
后续市场成交量或回升
美联物业研究中心总监徐枫表示，随着深圳五一房展会的取消，以及人们旅游消费意识的强化，五一在一手房销售市场的指标意义已渐渐丧失。
开发商的热情其实也有所保留。“五一期间真正在销售的都是前期已推出的楼盘，属于推盘的中后期，但并没有新开的楼盘。五一成交的低迷与开发商推盘少正相关。”徐枫说。中原地产提供的报告显示，上周并无任何新楼盘开盘或加推。纵观前四月，记者查询市规土委网站发现，取得预售证的项目仅有19个，比去年同期的30多个减少四成以上，套数减少更在此之上。
徐枫预计，5月后开发商推盘节奏将加快。根据美联物业统计，4月份已开始现推盘小高潮，共计15个项目开盘及加推，5月份将承接4月底的推盘热度，预计入市项目22个，除了主推刚需及改善型产品外，小至1房的商务公寓，大至500平方米以上的别墅产品均有供应，产品类型较为丰富。
记者从市场上了解到，已确定在五六月份开盘或加推的有半山道1号、信义御城、佳兆业城市广场和万泽云顶香蜜湖、华侨城华寓、恒丰御景水岸、中熙香缤山，幸福城、特发和平里、桑泰水木丹华、鲸山觐海等20余个楼盘。
从成交量来看，美联物业及中联地产研究部都表示，5月以后成交量将呈增势。
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