[摘要] 今年以来，尽管珠海楼市一直被认为有特殊性、被看好，但也阻挡不了其“渐行渐冷”的步伐。在楼市形势不容乐观和开发商资金链紧张的环境下，珠海土地市场似乎也进入“瓶颈期”...
珠海土地成交情况
据珠海房天下数据监控中心统计，2014年5月珠海共有8宗土地成交记录，成交面积334274.71平方米，环比下降41.97%，同比下降34.57%；土地成交金额22860.53124万元，环比下降50.33%，同比下降71.56%。
● 各区域土地成交情况
● 土地成交结构
土地成交市场分析
流拍再现 商住地限定修建员工宿舍
5月7日，平沙新城三宗商住地中，有两宗以底价拍出，总地价约9942万元；另外一宗由于无人报价，未能成交，该宗地块是今年珠海第二宗流拍的商住用地。从资料上看，这三宗地块均限定只能修建员工宿舍，且10年不得对外销售；因此将大多房企拒之门外，最后仅能以底价成交，其中一宗地块更未能成交。
横琴失约红五月 两宗地块延迟竞拍
5月21日，横琴两宗地块变更拍卖时间，由原拍卖时间5月28日推延至6月19日。这两宗地块分别为1宗商办用地及1宗物流用地，是今年横琴首次推出的用地；但从土地类型及报价来看，热度相比去年底降温不少。
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