[摘要] 进入8月，珠海楼市一改冷清局面，开始热闹起来：数据显示，8月份珠海主城区住宅网签549套，是今年以来住宅网签量最多的月份。土地市场方面，本月推货量较上月大幅上涨，成交量及收入却创下今年新低；另外，沉寂了大半年的横琴迎来供应放量，连推三宗地块逾8万㎡。
珠海土地成交情况
据珠海房天下数据监控中心统计，2014年8月珠海共有2宗土地成交记录，成交面积32762平方米，比2014年7月减少约44.45万平米，环比下降93.14%；比2013年8月减少约31.21万平方米，同比下降90.5%。
另外，土地成交金额为4903.062852万元，比2014年7月减少约7.16亿元，环比下降93.59%；比2013年8月减少约1.49亿元，同比下降75.25%。
● 各区域土地成交
八月土地成交数据并不好看，全月仅有两宗地块以底价拍出，土地收入不足半亿，再创今年新低。其中主城区拍出一宗商办用地，用于打造经营建材、装饰和家具等房屋建设、装饰材料的综合性办公、商业项目，最终由珠海世邦城市商业发展有限公司以3526.69万元拿下；而西区拍出一宗工业用地。
● 各月份土地成交宗数及面积
● 各月份土地成交金额及环比涨跌
总结：八月珠海土地市场可谓大起大落，上个月是“推货少成交多”，本月是“推货多成交少”。从供应上看，8宗地块有7宗是商业性类的用地，虽然位于主城区的两宗酒店用地终止拍卖，但横琴三宗地块也将为“金九”增色不少。另外，受政府7月推地的影响，本月成交量及收入均跌至今年新低。
有观点认为，自今年3月以来珠海土地市场持续低迷状态，这除了市场大环境的影响以及整体供地节奏放缓以外，政府推地性质也在一定程度上导致了拍卖现场少有竞争出现。那么，9月珠海多宗用地集中入市会否缓解土地市场的“疲软”状态？敬请关注珠海房天下带来的土地报道。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
