[摘要] 近半个月过去，珠海楼市实际情况究竟如何，让我们一起来看一下。
10月楼市发展形势分析
据珠海房天下数据监控中心统计，截止9月30日，珠海主城区2014年9月网签共成交560套，与8月基本持平，“金九”平淡收官，购房者观望情绪浓厚。
长期以来，“金九银十”已成楼市风向标。如今“金九”已过，“银十”帷幕也已开启，但楼市下行局面似乎并未逆转。九月楼市惨淡自不必说，刚刚过去的十一黄金周，楼市表现也很平淡。尽管有监管层出台楼市利好托底，但“银十”首周并未出现预期中的楼市成交量“井喷”现象。这一现象似乎预示着：这个十月，楼市也难“银光闪闪”。
早在9月26日珠海楼市限购松绑时，珠海业内权威专家百脑会房地产策划有限公司总经理王玮先生就坦言，珠海松绑楼市限购对珠海楼市没有太大的作用。珠海国庆举办的“房车联展”，更有连续几天到过现场的购房者惊呼：“各种工作人员比购房者还要多。”从网签反应的情况来看，更能直接说明珠海房地产市场依然还未回暖，松绑限购以及出台新的金融政策并未扭转颓废之势。
“银十”已经过半，市场依然冷淡。尽管各监管层出台了楼市新政，似乎在刺激楼市的发展，但是在城市经济形势并未发生大改变的情况之下，下半月珠海楼市依然平稳。下半月珠海楼市依然是以去库存为主，很多开发商依然会推出各种优惠促销措施，有意向买房的人不妨多关注一下各媒体的报道。
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