[摘要] 说起珠海城区，十几年前大家会不约而同地指向香洲片区，吉大拱北等，如今，当问到最受珠海人所钟爱的片区，答案似乎发生了改变。诚然，吉大拱北作为珠海的老城区，坐拥着完善的生活配套及便利的交通，但有个问题不容忽视，这些片区的土地几乎都已被开发殆尽，很大面貌上的改观在这些片区基本上很难再发生了。
斗门：珠海最后的刚需阵地
忽如一夜春风来，千树万树梨花开。用这句话形容西区的变化最不为过。只不过是几年时间，西区就已发生了天翻地覆的变化。曾经“摇曳”在道路两边的野草地，如今已变成一栋栋正在建设的楼房。西区交通也在不断的完善，各地建设正在如火如荼进行。小编每一次踩盘，都会惊喜地发现西区的不同。随着金湾区楼盘的率先破万，斗门区也逐渐跟上，作为大桥时代珠海发展的战略支撑，西部区域发展将具有浩大的想像力。
珠海未来发展看西部，珠海西部的未来看湖心路。随着金湾立交的兴建，湖心路口有望建设为珠海市的换乘枢纽中心湖心路片区尚属一片城市发展的价值洼地，越来越多的年轻人来此落地生根，越来越多的市区、开发商乃至外地投资者开始倾心这片热土，一个新的珠海楼市核心正在形成。
湖心路楼盘也一路高歌，目前诚丰新园7500元/²、电力家和城9200元/²、五洲家园9800元/²、作为珠海最后一个半山高尚住区鸿泰海半山(12500元/㎡)从开盘的8800元/㎡ 涨至12500元/㎡，实力不容小觑。
湖心路楼盘的房价一路看涨，颇有傲视西区楼市之势，这除了得益于自身优越的区域位置外，优越的生活、交通配套也助涨房价的重要因素。
| 斗门 | |
| 斗门在售楼盘 | 时代倾城、万科魅力之城、五洲家园、东方润园 |
| 斗门重要商圈 | 白藤头海鲜市场、中纺城美食街、斗门建材城 |
| 斗门著名景点 | 尖峰山公园、西提公园、御温泉、黄杨山、金台寺、斗门古街 |
| 斗门重点医院 | 遵义医学院、侨立中医院、斗门区人民医院 |
| 斗门重点学校 | 城东实验中学，田家炳中学，白蕉中心小学、金湾一小、实验 中学、斗门一中 |
从2010年始，白蕉片区的规划建设到现在，片区楼盘的房价从5000多元每平米一路高升，直到现在，珠海白蕉片区楼盘均价已到7000多元每平米，时代倾城非毛坯均价已逼近万远，9200元/²。珠海白蕉片区的房价和白蕉片区一样，一直是珠海人民关注的焦点。目前已进驻白蕉片区的开发商基本是大品牌企业，如：时代地产、三一重工、万科、中邦、华发等。
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