[摘要] 纵观近日关于2012开局之初2月房价数据，大致可用这样几个词概括，“止涨”、“跌”、“量价齐跌”......数据之“冷”似乎与这个逐渐回暖的春季楼市不相符应。
房企抢刚需降价最直接
既然降价少了，那么对于高启的库存压力，房企们都选择什么样的方式去消化呢？无疑，林林总总的优惠是最常用的手段了。纵观楼市，近期开发商促销手段真可谓是花样百出，降价补差价、零首付、无理由退房/回购、车等等。而在珠海楼市，除了常规的打折、总价优惠、赠送面积外，定向销售、团购、内部房等手段，似乎已经成为各楼盘不可避免的选择。
那么，开发商所有的甩卖“招数”中，购房者会对哪些最买账呢？显然，明确降价销售是最直接，也是对购房者吸引力的“招数”。大多数网友表示，直接降价是的优惠方式，对购房者来说，也是最实惠。更有王先生一针见血，“像楼盘搞什么抽奖、送礼品等，大多都不实惠，优惠只有落在价格降低上才算实惠。”
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