[摘要] 昨天，由本报与南大、上海财大、浙大的房地产研究机构共同发起成立的长三角房地产研究院在宁举行发布会，公布了2011年苏浙沪房地产市场发展报告，其中关于江苏的报告备受关注。报告指出，去年一系列调控政策对江苏楼市的效果显著，商品房销售面积降幅明显，房价已经呈现出稳中有降、涨幅回落的态势。
2012年面临较好的投资机会
浙江大学房地产研究中心主任贾生华
关于2012年楼市的调控，我认为严厉调控已到底、措施开始完善，比如最近宏观金融政策已经开始微调，地方政府也开始对调控政策进行完善。
关于市场，2012年应该是萧条的后期和复苏的前期，这也是市场的底部和信心的底部，等到2013年、2014年再回过头来看，2012年将是市场的底部。对购房者和房企来说，2012年将是比较好的投资机会。今年市场的成交量总体上应该和去年差不多，价格方面将进一步有所回调，同比回落，环比的话，上半年继续回落，下半年会稳定下来。
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本报发起成立长三角房地产研究院
2010年7月4日，长三角房地产研究院由扬子晚报与南京大学不动产研究中心、上海财经大学不动产研究所、浙江大学房地产研究中心在上海共同发起成立，轮值院长为上海财经大学不动产研究所所长王洪卫教授、南京大学不动产研究中心主任高波教授以及浙江大学房地产研究中心主任贾生华教授。
长三角是中国经济最为发达的地区，是房地产市场发展较为成熟的区域之一，也是高校集中、科研力量雄厚的教育人才高地。长三角房地产研究院集合三大名校的科研优势，致力于区域房地产市场研究，努力将其打造成长三角地区房地产业的民间智库。
为此，研究院坚持定期发布长三角房地产业发展报告，每年还举办房地产业高峰论坛，以推动学术研究和交流。
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