[摘要] 进入2013年，许多楼盘项目持续在售，也有不少纯新项目推出。风靡一时的比如华发四季，从开盘到现在4个月，网签已达到1千多套；又如时代山湖海6期，仅半年就售罄。套用网络用语，真的“不明觉厉”！究竟这些“销售神盘”是如何上演一出“速度与激情”？
编者按 珠海近几年楼市发展势头良好，崭新的楼盘如雨后春笋般冒出在珠海的大地上。进入2013年，许多楼盘项目持续在售，也有不少纯新项目推出。风靡一时的比如华发四季，从开盘到现在4个月，网签已达到1千多套；又如时代山湖海6期，仅半年就售罄。套用网络用语，真的“不明觉厉”！究竟这些“销售神盘”是如何上演一出“速度与激情”？
华发四季 4个月网签已破千
华发四季是2013年珠海楼市最为瞩目的纯新楼盘之一，4月开盘当天，已经吸引众多“粉丝”久候排队购买，场面火爆可谓是一时佳话。项目开盘之时，优惠多，价格低，起价14800元/㎡，价格合理，也是吸引许多购房者购买的原因之一。接着，热销情况持续，价格开始微涨，到目前起价已涨至15200元/㎡。
珠海主城区各楼盘商品房（住宅已销售套数及销售率）
据珠海房天下数据监控中心检测和统计，截止到8月5日，华发四季网签已达1018套（统计截至8月5日），华发四季可售套数共1695套，已售套数高达60%，如下图所示。虽然网签数据有一定滞后性，但如此的销售速度实属惊人。
| 2013年5月 | 2013年6月 | 2013年7月 | 2013年8月（截至8月5日） |
| 181套 | 469套 | 344套 | 24套 |
据业内人士分析，2013年纯新盘较少，而且市区地少人多，华发四季坐落在新香洲，地理位置优越，背靠凤凰山，远眺水库，周边配套完善，而且价格合理，自然一开盘就持续热销，4个月网签已破千不足为怪，华发四季会继续热销。
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