[摘要] 进入2013年，许多楼盘项目持续在售，也有不少纯新项目推出。风靡一时的比如华发四季，从开盘到现在4个月，网签已达到1千多套；又如时代山湖海6期，仅半年就售罄。套用网络用语，真的“不明觉厉”！究竟这些“销售神盘”是如何上演一出“速度与激情”？
时代山湖海 开盘半年即售罄
近年来，西区楼市发展势头尤其猛烈，湖心路口周边更加是日新月异，风格各异的楼盘项目拔地而起。时代山湖海坐落在湖心路口，自1期开盘以来，就受到广大购房者的青睐。项目的6期在2012年年底开盘，到目前为止几乎售罄，只剩下少量单位。
时代山湖海房价走势（2012.8-2013.8）
据珠海房天下数据监控中心检测和统计，时代山湖海在2010年时均价为8000元/㎡，近几年随着市场稳步微涨，但始终徘徊在均价8000-9000元/㎡。“物以稀为贵”，项目终于在今年年初破万，而销售情况也持续火热。
据某专业人士分析，时代山湖海销售速度快，原因一是营销广告做得好；原因二是地理位置优越，处于连接东西两区的喉咙地带；原因三，虽然湖心路口地带还有像保利、万科等房企，但时代地产走出了一条独具特色的道路，取得了巨大的成功。
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