[摘要] 回顾2014年1月珠海土地市场，开局“喜忧参半”。数据显示，2014年头一个月，珠海土地成交量下跌7成，土地收入更下跌超8成。
编者按 回顾2014年1月珠海土地市场，开局“喜忧参半”。数据显示，2014年头一个月，珠海土地成交量下跌7成，土地收入更下跌超8成；与去年年底相比，这样冷清的市场真的让人提不起精神。有别于成交市场的冷清，珠海土地供应市场却依然维持着2013年年底“出让潮”的局面，推货量超122万㎡，是自2013年以来的第二高位。而在2013年赚足眼球的横琴区却遭遇“零供地、零成交”。
房天下讯 据珠海房天下数据监控中心统计，2014年1月珠海土地市场新增供应18宗地块，共1227675.1平方米，环比上涨26.87%，同比上涨500.44%；1月珠海土地市场成交13宗地块，共387715.786平方米，环比下降71.39%，同比上涨22.14%；1月珠海土地市场成交金额224969.9107万元，环比下降81.55%，同比下降27.45%。
一、珠海土地供应情况分析
据珠海房天下数据监控中心统计，2014年1月珠海土地市场新增供应18宗土地，供应面积1227675.1平方米，比2013年12月供应土地增加约26万平，环比上涨26.87%，同比上涨500.44%。
●土地供应结构
2014年1月珠海土地供应类型及宗数
从供地类型看，商住用地7宗，共481616.54平方米；工业用地6宗，共356148.88平方米；商办用地3宗，共104960.55平方米；工业及商业商务用地1宗，共68310.98平方米；综合用地1宗，共216638.15平方米。
●各区域土地供应统计
2014年1月珠海各区域土地供应统计表
从各区域看，西区仍为珠海土地供应大区，共有14宗地块约109.85万平的供应量，占总供应量近9成。虽然主城区目前土地稀缺，但几乎每个月都会有少量的地块入市。而横琴区零宗土地入市，若政府依然无意推地，横琴2月土地市场亦将“无戏可看”。
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