[摘要] 商住地如此火热，休闲娱乐配套等设施硬件是否跟得上？据了解，尽管目前坦洲、三乡都有自己的商圈，但是从商业规模和商业品牌上来看，都还缺乏上档次、上规模的商业体，而且商业市场发展后劲依然有所局限与不足，发育较不完善。 本期小编重点分析坦洲商圈和三乡商圈。
坦洲和三乡 谁才是珠海人的后花园
坦洲三张商业地产将会迎来一场“血刃战”， 随着坦洲新兴的界狮南路商圈和缤纷汇购物广场的逐步完善，将逐渐形成坦洲住宅商业同强劲和三乡休闲宜居的两大不同区域。2014年，珠海房价上涨势头仍不减，市区百万起步价，吉大香洲拱北清一色豪宅，新香洲前山房贷受紧，金湾破万，斗门难寻6开头以下，未来珠海刚需将仍然投奔在西区和坦乡之间。
三乡商业圈
坦神北路作为新行政中心区，随着政府机关的扎堆迁入，中高档居住小区的落成，其发展优势逐渐明显。而随着珠江西岸经济发展风生水起，三乡深受横琴、翠亨、南沙成为国家重点开发千亿新区经济、交通辐射影响，港珠澳大桥、深中大桥的利好，使得三乡一跃成为珠西岸南部新中心。
造贝断头路即将通车
另外，交通是连接城市发展的重要纽带。断头路多年来制约着珠坦两城发展的最主要问题就是交通问题，坦洲珠海两城相接壤，然而断头路则成为了发展的主要障碍。据了解，2013年7月珠中两地就13条重点跨界道路的规划建设达成共识，计划三年内全部打通，这也将标志着掣肘珠中两地发展交通等瓶颈正在不断被打破。
坦洲中心市场
在这么一个大前提大趋势之下，相信坦洲和三乡片区的商圈整体是向好的，各自有各自的独特优势，坦洲完备且更近珠海，三乡宜居且休闲，不存在冲突与矛盾，小编相信，大家互相发展各自的独特优势，必然能引发购房者的信赖和消费者的钟爱。
商圈PK系列：
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