白蕉板块：大品牌开发商相继进入 香海大桥将开工
分析：2015年将仍是珠海西区成交重点板块
西区白蕉板块的房价，一直是珠海人民关注的焦点。从2010年白蕉片区的规划建设到现在，该片区楼盘的房价从5000多元每平米一路高升，升至目前均价8000元/平以上，时代倾城（9200元/m²）非毛坯均价甚至已逼近万元。据世联行数据显示，2014年，白蕉板块的万科魅力之城和时代倾城，贡献了斗门区楼市一半的成交量。
2014年，白蕉板块的万科魅力之城和时代倾城，贡献了斗门区楼市一半的成交量。
2014年3月19日，斗门区白蕉镇黄杨河东侧、桥湖路西侧一宗7.94万平方米商住地块正式开拍。此次拍卖吸引了招商地产、格力房产以及时代地产3家房企前来竞拍。经过6轮激烈争夺，终由招商地产以楼面地价3000元/平、总地价5.96亿元竞得。据悉，这是招商地产在珠海西区的项目，同时也是该司在珠海的第二个项目。
如此之多的品牌开发商竞逐，足以见这新兴区域的热度之高。2014年金地、招商等大品牌开发商的进入，将使白蕉板块楼盘竞争力直线上升。据悉，目前已进驻白蕉片区的开发商基本是大品牌企业，如：时代地产、三一重工、万科、中邦、华发、招商、金地等。
除此之外，规划和交通的利好，也使得白蕉区域在2015年的珠海房地产市场里极期可期。2014年12月珠海市住房和城乡规划局在其官网上挂出了《珠海市斗门区白蕉片区控制性详细规划及城市设计批前公示》，以及2015年2月3日下午，市交通运输局局长黄文忠表态，“将加快东西部高速路建设，香海大桥将于今年开工建设”的利好，将使白蕉各楼盘竞争更为激烈，产品线丰富，与主城区距离的接近，也将使更多主城区刚需各户选择在此置业。
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