航空新城：未来金湾的主城区
新热土 中海保利地产齐进驻
2014年珠海航展的火热，使金湾航空产业园受到了世界瞩目。一直以来，没有主城区，是制约金湾产业融合和城镇化进程的瓶颈之一。但从2014年开始，航空新城建设已经全面启动。这座包括国际商务中心、产业服务中心及市民文化中心等多个主要建筑项目的金湾航空新城，将是未来金湾区的主城区。
金湾以接第十届中国国际航展举办为契机，全面抓好环境大整治大提升，关注度大大扩升。在珠海航展的带动之下，珠海航空产业园于2008年底在这里开园，按照广东省发改委的批复，珠海产业园要建设成为在国内外航空领域具有较大影响力、较强竞争力、集产学研于一体的航空制造业基地。
金湾区在珠三角的位置
目前，金湾区正按照“三年大开发，五年核心区基本建成，十年片区中心成规模”的建设目标全面推进新城建设。其中，航空城核心区范围内总长约13公里的11条市政道路已全面启动建设，预计2015年底将基本建成完备的路网和市政管网体系。
2014年11月19日，珠海市住房和城乡规划局在其官网上挂出了金湾区（航空产业园）总体规划（2011-2030）的批前公示，规划至2020年，全区常住人口为37万人。其中，城镇人口为34万人，城镇化水平为92%。规划服务人口规模48万人。全区城市建设用地控制在75平方公里。规划出炉更坚定了金湾航空新城的发展定位。
此外，值得关注的是，中海、保利先后进驻航空新城。12月10日下午，中海地产以总价8.5亿，楼面地价4050元/平方米一举拿下位于金湾航空新城的珠国土储2014-41地块，正式宣告进军西区，该宗地块是2014年珠海西区年度单价及总价地王。2015年1月20日，金湾航空新城一宗77206.35平方米商住用地底价拍出，由广东保利房地产开发有限公司以楼面价3500元/平、总地价6.75亿元竞得。
全面建设开发启动、规划的出炉、以及品牌房企的先后入驻，足以证明航空新城区域的火热。未来两年，金湾航空新城楼市的新动态，将不断刷新地产人的眼球。
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