[摘要] 穗六条”出炉！继郑州与深圳、北京、上海出台地方调控措施后，18日，广州跟进出台“穗六条”，以“深八条”与“京七条”“沪七条”为标本，重申原有调控政策，强调落实“新五条细则”。至此，一线城市楼市调控政策全线收紧。
赶在“首付七成”之前买房
二手楼近日交易量大增六成
继上海、深圳实施二套房首付升至七成的政策之后，广州二套房首付升至七成政策昨日正式出台，并将于本月25日实施。受提高首付比例消息刺激，近来广州二手楼市人流量及交易量均再度大幅上升。昨日，羊城晚报记者走访广州各大二手楼市发现，这几天到各中介看房、咨询的顾客较11月初多了三到四成，交易量环比10月则增加了六成左右。与此同时，房价也较11月初上升了2%到5%。
值得一提的是，通过对比发现，随着楼价的上升，同样的预算在年初能买到市中心的3房，现在再想在同一个区域内买房就仅能买2房。
二手楼市量价齐升
“因为担心二套房首付增至七成，买房成本再上涨，这几天看楼、买楼的人明显增多，就我们店的情况看，人流量较11月初至少增加三成，较10月同期更是增加七成多。”洛溪新城一地产中介负责人称。
事实上，位于天河、海珠、荔湾、越秀等一些区域的房产中介也告诉记者，近几天不仅客流量明显增多，交易量较10月同期也增加了六成左右。
随着看楼、买楼客的增多，楼价更为坚挺。“与部分炒楼客恐慌抛房不同，二手楼市客流量的大增，令一些小业主的叫价心态也继续走强，一夜涨数万的情况再次出现，昨天怡乐路某小区的一个业主就将原来210万元的放盘价提至218万元，一夜涨了8万元，相当于一些工薪阶层一年的收入。”新港西路一中介表示。
位于东山口、淘金路、珠江新城等区域的部分中介也称，近几天部分房源价格较11月初上升了2%到5%。值得注意的是，国家统计局数据显示，10月份广州二手住宅价格同比涨幅就已高达11.4%。
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