[摘要] 在地段决定价值的定律面前，珠海楼市却普遍存在这样一个现象——同一地段的楼盘，只隔了一条马路甚至直接相邻，而房价却相差几百到几千元。面对心宜的区域，不同价位的楼盘，珠海购房者该作何选择呢？一起去看看同地段高差价的楼盘对比，共同揭开价格差距背后的谜团吧！让您在看重地段的同时作出更好的选择。
客群定位不同 催化房价距离
| PK楼盘 | 招商花园城 | 领寓 |
| 价格 | 均价14000元/平方米 | 均价13000元/平方米 |
| 户型 | 160-169㎡四房单位 | 42㎡一房一厅、75㎡二房二厅、85㎡三房二厅单位 |
招商花园城vs领寓区位图
招商花园城与领寓，明明位置差不多，但是招商花园城均价14000元/㎡，并且是毛坯交房，而领寓均价13000元/㎡，却是非毛坯交楼，两个楼盘价格相差不少。领寓主要是小户型公寓，针对年轻单身群体，在承受能力有限的情况下过渡使用，或者是作为投资型小公寓，所以价格相对低点。
而招商花园城整体定位100以上的大户型，以自住和改善型为主，再加上有沃尔玛等大型超市的进驻，自身配套比较成熟，在客群定位不同的情况下，出现了较大的价格差距。
相关阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
