[摘要] 从今往后，买房送面积将越来越难，免费大飘窗和内阳台改卧室等促销手段将很有可能和市民说再见了。
后市疑问③ 对购房者好处多还是坏处多？
众所周知，赠送面积如不属于产权面积，将得不到法律保护，遇到拆迁、出售、继承、抵押等情况时，购房者的权益往往很难得到保护。而且赠送面积偷偷改变容积率，意味着开发商向公共空间要面积，容积率比实际要高很多，居住密集度就悄然变高。
赵珺琪认为，《规范》以前的产品，确实是钻了政策的空子，也出现了一些问题，这就导致开发商由于要解决处罚等问题，实际交楼时间晚于承诺交楼时间。
“新政让大家都明明白白。”珠海仁恒置业发展有限公司市场营销部经理吴畏说，政策限制赠送面积，的好处就是让市场更加纯粹和规范。长远来看，对消费者是好事。
“我认为新政明显与民争利！”景泽国际（珠海）有限公司董事总经理唐铁军直言，“偷面积”并不会对建筑本体有太大的结构性影响，却能让不少小户型的业主居住价值更高。现在新政让没有太多钱买大房子的人只能望楼兴叹，这就是抬高刚需一族购房的门槛。
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