[摘要] 未来主城区还有哪些重大工程值得市民期待呢？
——业内人士预计，该区域经过升级改造，加上港珠澳大桥通车利好，新房价格将超6万/平方米。
九洲港将变为珠海未来的滨海豪宅区！本周一，珠海市住房和城乡规划建设局官网公布了《九洲港地区控制性详细规划修改批前公示》，提出该 近248公顷(折合约248万平方米)的土地未来功能定位为“珠海的特色休闲商业门户港区和珠海滨海高档住宅区”，其中有22公顷土地被定位为“一类居住用地”，公示期从10月30日至本月29日。
负责本次规划编制的珠海市规划设计院相关负责人表示，本次调整，主要是考虑到九洲港 货运功能搬迁，因此增加路网和商业配套，新增住宅用地规模并不大。而有珠海地产从业者则认为，此番规划调整，还涉及到部分已建和将建的地产项目。预计经过升级改造和港珠澳大桥通车后，九洲港 新房价格很可能超过6万元/平方米。
九洲港 将建成滨海高档住宅区
规划资料显示，九洲港地区位于珠海市吉大 的东南侧，东北面是香洲港，东南面临海，北至石花山，南至水湾路。区域依山傍海， 内主要有石花山和炮台山，景观优美。周边主要有情侣路、九洲大道和石花东路等城市主干道，交通便利。
按照本次规划，九洲港 将形成“双心辉映，两轴联动，四片融合，多点交织”的空间结构。所谓“双心辉映”，就是九洲港商业休闲文化 和横山岛旅游度假 隔海相望，相互呼应；而“两轴联动”，便是活力发展轴和滨海休闲轴双轴联动，构成发展双引擎；至于“四片融合”，也就是三个居住 和商业休闲 相互融合，形成以九洲港商业文化 为核心的综合 ；“多点交织”，则是通过两条轴将区域内多个景观节点串联起来，形成一个交织在一起的景观系统。
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