[摘要] 西部中心城，珠海城市西进重点发展核心区域，因为各种热点而备受珠港澳人士关注，千亿投资的横琴新区火热开发，金湾航空城空港与高栏港海港，“双港经济”引领西区飞速发展，工业园区发展带动珠海经济再次腾飞，斗门富山、新青工业园区超大型企业林立，伟创力等企业建设已成规模化效应。
健康的空气是一大卖点投资西区是买珠海不远的未来！
在论坛上，东方墅营销总监王谊感谢金地集团提供这样一个西区板块的论坛，借此谈下自己对珠海楼市乃至西区板块的一些观点。
王谊提出，珠海已从一个边缘化的滨海小城变成一个具有辐射周边，作用澳门，承接现代服务业和金融等新兴产业布局的珠三角西岸核心城市。房地产的发展最终还是要回归到城市的发展，城市的发展依托于产业的发展，珠三角东岸城市群和长江三角洲的城市发展无一不是这种模式。因此珠海的城市定位和现代的产业布局与承接，给珠海特别是西区的房地产发展提供了资金积聚的基础。
房企布局开发体现西区板块价值
随着时间的推进，过去以牺牲传统制造业而换来的宜居城市的特点越来越明显，健康的空气和干净的蓝天及邻近港澳先天优势，使得越来越多被城市雾霾所困扰的企业家与成功人士选择来珠海度假与定居。王谊分析，珠海是一个绿色宜居城市，与三亚一样是国内旅游渡假购房的，但港澳，城市整体规划更加合理和有发展深度，因而珠海的发展依托横琴和港澳比三亚更具有投资价值。
珠海大道连接了东部与西部城区，过去西区除了道路上的距离，还有心理上的距离。王谊认为，横琴作为一个珠海城市核心节点将衔接东部与西部城区，可以想象，连接金湾与横琴的金海大桥开通，桥那边就是写字楼和超五星级酒店遍布林立，灯火辉煌的横琴新区，而桥这边就是绿色宜居的健康社区与生活配套。那么现在心理上的距离将不复存在。现在金湾斗门的房价上涨，和央企地产的布局开发正是体现了西区板块的上述价值。
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