[摘要] 进入7月以后，珠海楼市就陷入了“尴尬”境地。一方面，新房与住宅成交量不断呈下降之势（八月前三周仅成交301套），成交低迷情绪蔓延楼市，购房者入市积极性、开发商开盘积极性普通都较低；而另一方面，房价却一如既往，“一枝独秀”，一路上扬。
理由五：楼市“狂”优惠 电商团购省心省钱
珠海楼市进入“下半场”，成交涨跌情况“不淡定”，倒逼开发商让利。据了解，进入下半年以来，优惠楼盘开始增多，房天下电商团购优惠给力，给购房者带来切实利益。
8月17日，珠海房天下大型看房团再次起航，本次看房团房天下将携手上10个折扣楼盘 。品牌央企保利香槟珠海房天下额外99折，时代山湖海参与看房团可获1000会所体验金和购房礼包，中海桃花源、锦绣海湾城也各有额外优惠。
珠海房天下电商团购
此外，房天下合作的电商团购楼盘也将亲临助阵。翰林金寓高校物业团购额外优惠5000元，世荣名筑房天下团购钜惠全部房源95折，8月15日，珠海“新房通”产品正式上线！珠海房天下携手金地门道给购房者提供房天下优惠：1万抵额外98折优惠，在售26套房源在全款93折的基础上，额外再提供98折的优惠，势必再掀电商风云。
小结：等还是买是个问题？
买了，怕跌；不买，怕还要涨。对此，业内人士建议购房者，买房自住不要看大势，要关注个人居住需求，“每个人的可买项目和可置业区域都是有限的，买房要关注项目、户型面积等微观市场”。“多重项目、多研究开发商的背景信息。就像炒股一样，多炒个股，少炒大盘”。
建议具有居住需求的购房者“抓紧时间，多下点工夫，多跑跑，多看看，多聊聊”，他认为，对于刚需购房者来说，只要有能力，任何时候买房都是好时机，不过，如果将房产视为投资品，则需要在投资的同时考虑到可能的政策风险和资金风险。
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