[摘要] 近日，世联地产发布《2012年5月全国主要城市房地产市场概况》，数据显示，5月份全国CPI同比上涨3.0%，较4月份下降0.4个百分点，CPI回落符合预期。1-5月，全国商品房销售面积28852万平方米，同比下降12.4%，降幅比1-4月份缩小1个百分点。
厦门
一级市场
5月，厦门新增土地供应18宗，供应总面积26.10万平米；无新增土地成交。
二级市场
5月，厦门商品房批售面积67.74万平米，环比上升142.3%，同比下降14.7%。其中，商品住宅批售面积12.72万平米，环比下降41.5%，同比下降59.2%。全市住宅成交量大幅上升，厦门一手房成交面积51.77万平米，环比上升52.9%，同比上升111.4%。
小结
5月，全市成交量大幅上升，环比上升52.9%，同比上升111.4%，单月成交量达到08年1月以来值。整个五月，市场延续了三月四月的热销局面，存款准备金率下调及首套房贷利率可能优惠的传言，对还在犹豫中的刚需有一定的刺激作用。同时本月全市新增入市项目增多，多数项目定价合理，性价比较高，吸引了部分观望中的客户出手。而龙厦铁路6月底通车的消息，也吸引了部分龙岩客户在本地购房。总的来看，各方面的利好消息，以及近三个月全市销售火爆，让大家对后市降价的预期降低，促使他们主动出手购房。
泉州
一级市场
5月，泉州新增土地供应4宗，供应总面积6.73万平米；无新增土地成交。
二级市场
5月，泉州一手房本月成交量总体呈现大幅上升趋势。全市住宅总成交面积11.18万平米，环比上升24.4%，同比上升4.2%。
小结
5月，泉州市场成交大幅上升，新开盘项目多采取低价入市策略抢夺客户，部分刚需客户停止观望出手购房。从各区成交情况来看，丰泽区、洛江区、泉港区、经济开发区上月成交量小幅上升；鲤城区、台商投资区上月成交量小幅下降，总体市场呈现“四升两降”趋势。
南宁
一级市场
5月南宁共新增供应土地4宗，面积14.86万平米，环比下降72.2%，其中1宗为城镇住宅、批发零售、商务金融、仓储用地，1宗为公共设施、商务金融用地，还有2宗为工业用地。5月南宁共有8宗土地成交，成交面积为42.10万平米，成交城镇住宅、批发零售、商务金融、住宿餐饮用地3宗，城镇住宅、批发零售用地5宗。
二级市场
5月，全市共有8个项目有新增预售，商品房批售面积14.53万平米，环比下降75.1%，同比下降45.8%。全市共签约成交商品房3695套，签约成交面积为34.90万平米。其中普通住宅签约成交3032套，签约成交面积为30.14万平米；非住宅签约成交376套，签约成交面积为2.63万平米；经济适用房签约成交287套，签约成交面积为2.13万平米。
小结
5月，南宁土地市场成交出现高峰，共有8宗土地成交，全部是商住性质，南宁各大主流开发商纷纷出手，储备土地。在一手房市场方面，5月的南宁楼市进入了旺季，刚需还在逐渐扩大，楼市政策频繁微调，再加上各大楼盘充足的货源，使得“红五月”成交喜人，成交价格也比较稳定。
相关阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
